L’Oph 77 (Organisme Public d’Habitat 77) est un organisme public dont la mission consiste à fournir des logements accessibles et abordables aux habitants du département de Seine-et-Marne. L’OPH 77 propose des logements sociaux adaptés à tous les publics, quel que soit leur budget. Les logements proposés par l’OPH 77 offrent des prestations variées et sont accessibles à des loyers modiques et régulés par des aides publiques.
Logements
L’OPH 77 fournit 2 types de logements : des logements à loyer libre et des logements à loyer modéré. Les logements à loyer libre sont destinés aux personnes ayant un revenu moyen ou élevé, et sont adaptés à leur budget. Les logements sont généralement proposés dans des ensembles locatifs et sont de moyenne ou grande superficie. Les loyers moyens sont en moyenne de 8€ du m² par mois.
Les logements à loyer modéré sont proposés aux personnes à faible revenu et n’ayant pas les moyens d’accéder à des loyers libres. Ces logements sont proposés sous forme de résidences HLM ou « HABITAT MODERNE » destinées à la location à titre temporaire. La superficie des logements est généralement réduite et plusabordable. Les loyers moyens sont généralement compris entre 5 et 6 € du m² par mois.
Programmes Immobiliers
L’OPH 77 propose également différents programmes immobiliers destinés à améliorer la qualité de vie des habitants. Ces programmes visent à créer de nouvelles sources de logement, à construire des logements à basse consommation énergétique respectant l’environnement, et à offrir des logements accessibles à des loyers abordables. Parmi les programmes immobiliers proposés par l’Oph 77, on trouve le programme “Logement à Tarif Social” (LTS), le programme “Logement Intermédiaire” (LI), le programme “Bailleur Social” (BS) et le programme “Action Logement” (AL).
LTS
Le programme “Logement à Tarif Social” (LTS) s’adresse aux ménages ayant un revenu limité et aux ménages ayant un revenu moyen. Les logements proposés sous forme de location ou de rachats sont situés dans des ensembles locatifs à loyer modéré. Les loyers proposés dans le cadre du programme LTS sont en moyenne entre 5 et 6€ du m² par mois et les logements proposés sont souvent de moyenne superficie.
LI
Le programme “Logement Intermédiaire” (LI) s’adresse aux ménages moyennement aisés et à faible revenu et propose des logements adaptés à leurs besoins et à leur budget. Les logements proposés sont adaptés à un large panel de ménages et peuvent aller du studio à l’appartement. Les loyers proposés sont généralement compris entre 6 et 9€ du m² par mois et les logements proposés sont de moyenne ou grande superficie.
BS
Le programme “Bailleur Social” (BS) a été mis en place par l’Oph 77 pour offrir des logements à des ménages à faible revenu et à faible accès au marché locatif classique. Les loyers proposés sont similaires à ceux du programme LI, mais sont généralement plus abordables. Les logements proposés sont généralement de petite ou moyenne superficie et sont en location ou à rachat.
AL
Le programme “Action Logement” (AL) vise à proposer des logements d’une excellente qualité aux ménages dont le revenu est un peu plus élevé que dans le cadre des programmes LTS et LI. Les loyers proposés sont compris entre 8 et 12€ du m² par mois. Les logements sont de moyenne ou grande superficie et peuvent être en location ou à rachat.
Disponibilité des logements
L’Oph 77 met à la disposition de ses habitants plus de 13300 logements, divisés en deux catégories : les logements à loyer libre et les logements à loyer modéré. La disponibilité des logements dépend du type de logement, du type de public et du programme immobilier applicable.
Les logements à loyer libre sont généralement proposés dans des immeubles neufs, mais certains programmes peuvent proposer des logements anciens ou des logements rénovés. Les loyers sont généralement compris entre 8 et 10€ du m² par mois, et les logements proposés sont de moyenne ou grande superficie. Les logements à loyer libre sont généralement proposés sous forme de location, mais certaines programmes permettent également l’accès à des logements à rachat.
Les logements à loyer modéré sont proposés dans des petites ou moyennes résidences, mais certains programmes peuvent proposer des logements situés dans des ensembles locatifs rénovés. Les logements proposés ont généralement une superficie réduite et sont destinés à la location. Les loyers sont généralement compris entre 5 et 6 € du m² par mois et les aides publiques sont généralement mises à disposition pour aider les locataires.
Plus de 6500 logements sont proposés à la location à l’OPH 77, dont environ 4000 sous les programmes immobiliers, et plus de 4000 logements à loyer modéré sont proposés à la location. Au total, l’OPH 77 propose plus de 25000 logements à loyer modéré ou à loyer libre répartis sur le département de Seine-et-Marne.
L’OPH 77 est l’un des principaux bailleurs sociaux du département de Seine-et-Marne et propose une grande variété de logements locatifs adaptés à tous les publics. L’OPH 77 propose plus de 13300 logements à loyer modéré ou à loyer libre répartis sur le département de Seine-et-Marne, dont environ 4000 sous ses programmes immobiliers. Les loyers sont généralement compris entre 5 et 12€ du m² par mois et les logements proposés sont variés et adaptés à chaque budget et à chaque type de public. Les aides publiques sont proposées pour l’accès à ces logements et l’Oph 77 fait en sorte de répondre aux demandes des habitants du département. Enfin, l’OPH 77 offre des prestations adaptées à tous ses locataires et propose des programmes immobiliers innovants qui visent à améliorer la qualité de l’habitat offert dans le département.
L’Oph 77 offre une variété de logements aux locataires. La disponibilité des logements est régulièrement mise à jour sur leur site web et Cliquez ici pour voir la liste des logements vacants. La liste des logements vacants à l’Oph 77 comprend des maisons individuelles, des appartements, des studios, des sous-locations et des immeubles pour les étudiants. Les logements disponibles sont généralement aussi variés que le budget des locataires et les locataires peuvent trouver des logements qui répondent à leurs besoins.
Les logements à l’Oph 77 sont très recherchés et la disponibilité est limitée. Selon les informations contenues dans le document Cliquez ici pour télécharger le pdf, le taux de disponibilité des logements situés à l’Oph 77 s’élève à seulement 3,4%. Ce taux est relativement bas et il est donc très difficile de trouver un logement à cet endroit. Cependant, il existe toujours des possibilités pour trouver un logement et des solutions alternatives peuvent être trouvées.